融入“浙江元素”的浙江国际商贸城规划模具。黄馨瑶 摄
灵山城南片区发展规划。黄馨瑶 摄
参加县人大常委会组织开展的代表调研活动，考察灵山县第七小学选址。梁德盛 摄
严格执行规划，接续建设城南新城。黄馨瑶 摄
“荔香大道不通畅，这是城市发展之痛……”市六届人大代表、灵山县房地产协会会长李云，不仅敢做，还敢说、会说，每年参加人代会，在代表团审议会上，他都这般直抒胸臆，积极反映实际情况，认真为企、为民代言。
扎根灵山 赋能荔乡新的建设理念
2013年，灵山县提出“东扩、南拓、西进、北延”城市建设规划，浙商李云敏锐地捕捉到，这个广西人口大县的城市建设将迎来又一个“春天”。这一年，李云来到了灵山县。
初到灵山的李云，没有到城市中心地标“开疆拓土”，而选择在灵山县城南片区“深耕细作”。扎营城南伊始，这里还是废弃的砖厂和荒芜的小山包。李云带着初心与梦想，开始了他的造城之旅。2014年开始建设，2017年元旦浙商国际商贸城市场建成并投入运营，2018年浙商城京华公馆一期开始建设，2020年，浙商城京华公馆一期建成，2023年二期交付使用。10年来，李云以“不负业主、不负城南、不负灵山”的建设理念，一心一意建设和经营着“城南新城”。
如今，浙商城成了灵山最大的建材市场，这座融入速度、高度、温度“浙江元素”的城南新城深受消费者喜爱。2023年4月，李云的房企荣获广西标杆房地产企业。
关注民生 助力小区教育优先发展
每到开学季，进城务工人员都会为子女上学问题奔忙。县城在迅速扩张，而教育用地规划建设没有与之同步，出现进城务工人员子女“入学难”问题。
“城乡要融合发展，小区教育就当优先发展，解决进城人员子女就学的后顾之忧。”李云认为房地产不应只考虑建房，更应严格执行城市发展规划，花大力气建配套学校、超市等便民措施，以提升居民的获得感和幸福感。
经过调查，李云了解到，现在进城务工人员一般居所不定，加上务工地的子女“入学难”。他们只能把未成年的孩子交给年长的父母看护、抚育和陪读，这对孩子的教育和成长大为不利。
“随意修改规划和缺乏持续落实规划意识，不利于城市的科学发展，该建的学校得建，该建的市政道路也得建。”李云多次向县政府反映小区教育优先发展的建议和意见，并表示如果可能，他愿把京华公馆五期用地60亩作为小学建设用地，并垫资先建。
在他看来，“富不读书富难长久，穷不读书穷根难治。”从2014年至今，李云及他的公司情系灵山教育发展，陆续对19所学校校园绿化给予资助。
提出建议 推动建设有温度的城市
“一座城市不仅要有高度，更要有温度。”李云认为，城市有温度，群众才有幸福感。
结合调研，李云在市六届人大五次会议上提出了“应引导清除高赠送面积的畸形竞争现象”、“城市规划变动大不利于城市发展、缺乏持续建设动力”等意见建议；在灵山县十八届四次会议上提出了《皇冠体育：贯通县城荔香大道西延长线，完善城南片区配套基础设施的建议》引起了重视，城市的一些“堵点”得到有效解决。2023年以来，该县打通龙武大道、荔香大道等“断头路”52处，完成灵山大道、新光路等13条主要路段修缮，市政道路通行环境明显改善；县城建成区面积达21.49平方公里，绿地面积达37.36万平方米，绿地率39.27%，绿化覆盖率41.02%，超过全区同类县（区）平均水平。
人间烟火气，最抚凡人心。灵山县是一个人口大县，县城常住人口约有26万人，“夜市经济”、“地摊经济”有助于释放消费活力，2023年2月16日，李云在灵山县第十八届人大三次会议上提出《皇冠体育：设立“浙商城夜市”及“特色美食街”的建议》，并自筹资金投入200多万元实施了亮化工程。城南新区“浙商城夜市”和“特色美食街”成为灵山县的又一张新名片。
（责任编辑:冯国旭 吕东旭 梁晶晶 黄金莲，特约编辑:刘锻）
